个人房贷退税政策最新是什么，十月起执行贴息新政

2026年10月1日起全国将正式实施居民购房贷款贴息新政，符合条件的首套商贷购房家庭可享年化1个百分点的财政贴息支持。政策聚焦刚性住房需求，仅覆盖新发放首套商业性个人住房贷款，要求所购住房建筑面积不超过120平方米、交易总价不超过150万元，单户可享贴息的贷款规模上限为100万元，贴息最长可覆盖5年期限。政策全程实现“免申即享”，由经办银行按月自动扣除对应贴息金额，无需个人额外跑腿申报，实施期暂定1年，将有效降低刚需家庭购房成本。

【数据来源】

[2026-09-30]（我国10月1日起实施个人住房贷款贴息政策）新华网

[2026-09-29]（关于实施居民购房贷款贴息政策的通知）国家金融监督管理总局

免责声明：本内容仅为公开政策信息科普，具体执行细则以属地财政、金融主管部门及经办银行的正式规定为准。