5.88的利率转LPR后是多少 5.88的利率要不要转LPR现在的年轻人买房都是通过贷款进行买房的，然而，你对贷款利率了解多少呢5.88的利率转LPR后是多少，首套房年利率5.88多吗，5.88利率是多少利息呢下面这篇文章就和大家好好的讲讲5.88的利率的具体情况

  一、5.88的利率转LPR后是多少

  88的利率转LPR后是多少，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同)像北京地区房贷利率挂靠LPR的规定是：首套商业性个人住房贷款利率*为LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率*为LPR加105个基点

  举例说明：

  假设客户购买的房子是首套房，其房贷重定价日参考放款日，而放款日是在去年的7月25日的话，因2020年7月20日的LPR报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是：4.65%+1.05%(基点等于0.01%)=5.70%

  友情提醒：

  房贷利率只能转换一次，转换后就不能再换而一旦确定，那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，重定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的

  二、首套房年利率5.88多吗

  首套房年利率5.88多吗首套房房贷利率5.88确实有点高了，不过，可能是因为该用的政策没有用足，如可能没有申请公积金贷款，首套房政策也没有用足，或你的职业，收入以及征信情况可能存在一些问题，才导致这么高的利率

  1、5.88%等于在4.9%基准利率基础上上浮了20%，且5.88%比上述正常的组合贷款利率4.35%高了1.53%个百分点这样如果贷款20年的话，付出的利息要增加很多的

  2、如果总共贷款100万，贷款20年，按照5.88%的年利率来算，每个月还款为7095.25元，利息总额为70.28万元，还款总额为170.28万元

  3、贷款100万20年，年利率为5.88%的利息总额为70.28万元，而年利率为4.35%的利息总额只有49.9万元，两者差距为20.38万元可以看出来，两者的差距还是很明显的，因此，5.88%的年利率确实有点偏高了

  三、5.88利率是多少利息

  1、5.88利率通常指贷款年利率5.88%，10万元存款，如果按照当地计算，一年的存款利息是5880元，存多少年都是这样但是如果按照复利算，每年的利息都是会在增长*年是5880元第2年你的本金不再是10万元，而是105880元，利息就变成了6225元

  2、中国人民银行的房贷利率是五年以上的贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上是在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这是符合浮动区间变化的，所以，房贷利率上浮为5.88%是属于正常的