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满二唯一从什么时候算，满二唯一即是指房产证下发满2年，如果是满2年的住宅，可以免交税及其附加税。税及其附加税税费比例是房价的6%，如果房主出售100万的房产，就能免交6万左右的税费。

买房满五唯一与满二唯一有什么区别？

满二唯一、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二唯一的房子，可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。

受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。

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