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现在买房的人，挺划算的，因为在三天前，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限，最低可至4%。5月17日，郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4%。需要注意的是，存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。

这意味着早半年买房的人，月供多千元。以洛阳为例，贷款100万、30年采用等额本息方式下，之前37%的房贷利率之下每个月月供是62343元，而调整后4%的房贷利率下每个月月供是50061元，相差超过1200元。

我们可以看到，去年以37%的房贷利率签订贷款合同的洛阳买房人“高位站岗”了。因此，“购房者们表示，先买房子的人就活该吗？真希望有关部门也能为我们考虑一下，早日出台存量房贷利率下调的政策。

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