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从2017年开始，有些专家开始发表“未来十几年高层住宅的价值将逐渐消失”以及“高层住宅大概率会沦为贫民窟”的言论。除此之外，国家相关部门发布的两份文件也让大家感觉高层住宅或将逐步退出历史舞台，价值也会随之降低，甚至更有些房产专家以及房产自媒体直言：2022年起，高楼或将停建。

其实高层住宅停建是完全不认可的，如果符合消防、抗震、节能、环保、城市建设标准等条件，理论上来说，还是允许建造高层住宅的。只不过，数量上相对过去来说，大幅减少是必然的。未来这2类房子更吃香，一是带电梯的多层洋房；二是符合“旧改”标准的老旧多层住宅等。

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