四川岳池县一女子听信销售人员“买一楼送私家花园”的宣传后高价买下一套一楼的房屋，接房后却得知花园系小区公共绿化，开发商无权私自赠送给购房人，而小区一些加装绿地花园围栏的一楼业主也被相关部门督促拆除围栏。6月23日，红星新闻记者获悉，岳池县人民法院日前审理了一起商品房预售合同纠纷，最终以同向同户型的二楼房价为参照，判令开发商退还一楼购房者8万余元购房款差价。买一楼送私家花园？