21世纪经济报道记者李莎北京报道日前，第二十届中国商业地产投资专业展览会在北京举行，展览会以“商办京津冀，产办新未来”为主题。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯在演讲中表示，我国商业地产市场历经了十几年快速发展，在经济增速放缓、房地产库存高企等背景下，今年以来整体市场的企稳和复苏低于预期。整体看，当下商业地产市场发展需要购房者恢复信心，而市场企稳需要从一二线城市开始，特别是发挥北京、上海的带动作用。