【#房价下跌对你的生活影响大吗#】#专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝#东北证券首席经济学家付鹏在凤凰湾区财经论坛2024上表示，本质上居民有钱自然会花，不需要刺激。他认为房地产带来的财富效应消退是一个非常危险的信号，房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的：“近两年，一些中产阶级的房屋价值缩水，首付赔掉，一成了负资产，消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了，只能选择8元买一送一的。