【房屋出租到期能否延期】在租赁关系中，租客与房东签订的租赁合同通常会明确约定租期。当租期即将到期时，很多租客会关心“房屋出租到期能否延期”这一问题。根据我国《民法典》相关规定，租赁合同到期后是否可以延期，主要取决于双方协商一致的结果。
一、
1. 合同到期后，租约自动终止：租赁合同到期后，除非双方另行签订新的合同或达成续租协议，否则原合同自动终止。
2. 延期需双方同意：房东和租客必须就延期事项达成一致意见，方可延长租期。
3. 口头协议也可有效：虽然书面合同最稳妥，但口头协商一致也具有法律效力，但建议以书面形式确认。
4. 房东有权拒绝延期：如果房东不愿继续出租，租客不能强制要求延期。
5. 延期后应重新签订合同：为了保障双方权益，建议在延期后签订新的租赁合同或补充协议。
二、表格对比
| 项目 | 内容说明 |
| 合同到期后是否自动终止 | 是，除非双方另有约定 |
| 延期是否需要双方同意 | 是，必须双方协商一致 |
| 口头协议是否有效 | 有效，但建议书面确认 |
| 房东是否有权拒绝延期 | 有，房东可自主决定是否续约 |
| 延期后是否需要重新签合同 | 建议重新签订，确保权利义务清晰 |
| 租客能否强制要求延期 | 不能，需房东同意 |
| 延期期间是否适用原合同条款 | 一般适用，但可协商修改 |
三、建议
对于租客而言，在租赁合同到期前应提前与房东沟通是否愿意续租，并尽量以书面形式确认延期事宜。对于房东来说，应在合同期满前明确是否愿意继续出租，避免因沟通不畅引发纠纷。
总之，“房屋出租到期能否延期”并非一个绝对的问题，而是取决于双方的意愿和协商结果。保持良好的沟通是解决此类问题的关键。