【2020年厦门限购政策是什么】2020年，厦门市继续执行房地产限购政策，以稳定房价、抑制投机性购房行为。该政策主要针对非本地户籍居民及外地购房者，限制其在厦门的购房资格，同时对本地居民也设置了相应的购房条件。以下是2020年厦门限购政策的核心。
一、限购对象
1. 非本地户籍居民：需满足一定的社保或个税缴纳年限，方可购买一套住房。
2. 本地户籍居民：虽然不限购，但需符合购房资格，如名下无房或已有一套住房。
3. 外地购房者：需提供连续缴纳一定年限的社保或个税证明，且仅限购买一套住房。
二、购房资格要求
| 购房者类型 | 社保/个税要求 | 购房数量限制 | 是否需要提供房产证明 |
| 非本地户籍居民 | 连续缴纳24个月社保或个税 | 仅限购买1套住房 | 需提供无房证明 |
| 本地户籍居民 | 无社保要求 | 可购买多套住房（根据家庭情况） | 需提供名下房产信息 |
| 外地购房者 | 连续缴纳24个月社保或个税 | 仅限购买1套住房 | 需提供无房证明 |
三、限购区域
2020年厦门的限购范围主要覆盖以下区域：
- 厦门市思明区
- 厦门市湖里区
- 厦门市集美区
- 厦门市海沧区
- 厦门市同安区
- 厦门市翔安区
部分远郊区域如翔安区的部分地段可能不纳入限购范围，具体以官方公布为准。
四、其他限制措施
1. 贷款政策：非本地户籍居民购房，首付比例不得低于40%，贷款利率上浮。
2. 限售政策：新房和二手房均有限售期，一般为取得不动产权证后两年内不得转让。
3. 购房登记制度：购房者需通过“厦门市住房保障和房屋管理局”平台进行实名登记，防止虚假购房行为。
五、政策目的
厦门限购政策的实施，旨在遏制房地产市场的过热现象，防止炒房行为，保障本地居民的住房需求，促进房地产市场健康发展。
总结
2020年厦门限购政策在原有基础上进一步收紧，尤其是对外地购房者和非本地户籍居民的购房限制更加严格。购房者在购房前应详细了解相关政策，确保自身符合购房资格，避免因政策变动而影响交易。