房贷利率下调通知，政策利好刚需购房群体

2026年9月最新5年期以上LPR为3.5%，处于历史较低水平。近期定向支持刚需购房群体的配套房贷政策加快推进，中央与地方叠加贴息最高可达100个基点，按顶格测算首套新房房贷利率有望低至约2.05%。当前货币政策持续强化逆周期调节，推动社会综合融资成本保持低位运行，定向降成本的政策协同发力，将切实减轻刚需群体还款负担，助力房地产市场平稳健康发展。

【数据来源】

[2026-09-28]（央行：综合运用并适时调整货币政策工具）新华网

[2026-09-23]（2026年9月贷款市场报价利率公布）央视新闻

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