大家好，小知来为大家解答以上问题。物业保安最怕什么举报，物业最怕什么举报，这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 物主
2、 是小区的物业经理。在物业管理小区的过程中，最怕的就是业主举报，这会给他们的工作增加很多困难。特别是最怕物业的两个部门是业主委员会，业主委员会是由居民选举产生的物业业主委员会，代表全体业主的利益，拥有与物业交涉甚至驱逐物业的权力。还有一个是物业的直接管理部门，也就是当地房地产管理局的物业管理处。如果物业有问题，向这两个部门举报是很有用的。
3、 按照物业管理合同和管理办法对小区进行管理。在管理过程中，业主最怕向有关部门举报。业主反映的主要问题如下：
4、 向物业管理小区举报乱收费，最怕被业主举报乱收费。如果业主举报，或者投诉物业管理乱收费，那么市、区物价部门会进行相关检查，会给物业带来很大的不便，所以物业最怕举报乱收费。
5、 报停水断电的物业有权向业主收取水电费，但无权断水断电。如果物业断水断电，是违法的。所以这时候业主可以向相关自来水公司、供电公司反映情况，或者向县级以上房产行政主管部门投诉。再者，因为停水停电直接造成的财产损失，物业也需要对业主进行赔偿，停水停电上报也是物业关心的问题。
6、 举报服务质量差业主对物业管理公司的管理质量不满，可以向业主委员会投诉举报。业主委员会有权对物业公司作出的管理决定进行审查。如果物业管理公司的管理和服务有问题，那么业主委员会有权处罚物业管理公司，严重的甚至可以更换。所以物业业主更害怕向业主委员会举报服务，对整个物业影响很大。
7、 物业管理公司属于服务企业，物业和房屋的业主或使用人是平等主体。物业接受业主委托，根据法律的有关规定或物业合同的约定，对小区实施专业化管理，并获得相应报酬。但是在管理上，难免会和业主产生摩擦，然后业主就和物业闹起来。通常，业主最害怕的闹事方式有以下几种：
8、 怕业主投诉小区物业公司业主管理的时候，最怕业主找房产局的麻烦。房产局是物业的管理部门，物业和房产局是隶属关系。如果小区业主向房产局投诉，那么物业部门自然会被房产局审计，然后会派人上门调查，所以业主最怕向房产局投诉。
9、 我怕业主不交物管小区的时候，我最怕遇到不交物业费的业主。如果业主不交物业费，就会影响物业管理公司的正常运作，影响物业管理公司的一切工作。
10、 我怕一些业主找媒体报道，让小事件通过媒体获得公众关注。所以物业公司面对舆论压力，然后不得不出面处理问题。所以物业和业主发生纠纷的时候，业主最怕找媒体报道。
11、 因为管理问题，业主和物业之间难免会有摩擦。如果物业存在很多问题，那么业主可以采取措施维权。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。