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有专家表示，代替房产证的是不动产权证书，办理不动产权证书相对于房产证来说要方便得多，而且他的效用和房产证是一模一样的。不过，如果已经办理了房产证，用房产证也是可以的。

至于大家担心70年后房子产权归属这件事情，国家明确表示，实际上这70年的期限，针对的也就是土地使用权，而不是我们的房子，我们花钱购买的房子，是属于我们自己的。

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