【店面转租需要什么手续】在经营过程中，很多店主因为各种原因需要将店面转租给他人。但店面转租并非随意进行，而是需要按照一定的流程和手续来完成。了解这些手续，有助于避免法律纠纷，保障双方权益。
一、店面转租的基本流程
1. 确认房东同意
店面是否允许转租，首先要看租赁合同中是否有“禁止转租”条款。若合同未明确禁止，需向房东提出书面申请，获得书面同意后方可进行转租。
2. 签订转租协议
转租双方（原承租人与新承租人）应签订《店面转租协议》，明确租金、租期、押金、装修费用等关键内容。
3. 办理备案或登记
根据当地政策，部分城市要求店面转租需到相关部门（如房管局、街道办）进行备案或登记。
4. 变更租赁合同
在房东同意的情况下，可由房东、原承租人、新承租人三方共同签署新的租赁合同，明确各方权利义务。
5. 交接手续
包括设备、钥匙、水电燃气账户等的交接，并确保所有费用结清。
二、店面转租所需材料清单
| 所需材料 | 说明 |
| 原租赁合同 | 需提供原件及复印件，证明原承租人合法租赁权 |
| 房东同意书 | 由房东签字并盖章的书面同意文件 |
| 身份证复印件 | 原承租人、新承租人身份证复印件 |
| 转租协议 | 双方签署的正式转租协议 |
| 房产证或产权证明 | 用于核实店面产权信息 |
| 租金支付凭证 | 如已支付押金或租金，需提供相关票据 |
| 其他证件 | 如营业执照、消防验收合格证等（视情况而定） |
三、注意事项
- 提前沟通：与房东充分沟通，避免因误解导致后续纠纷。
- 保留证据：所有书面材料、转账记录、聊天记录等都应妥善保存。
- 遵守法律法规：确保转租行为符合当地房屋租赁管理规定。
- 明确责任划分：在协议中明确转租后的水电、物业、税费等承担方式。
通过以上步骤和材料准备，可以较为顺利地完成店面转租。建议在操作前咨询专业人士或法律顾问，以确保整个过程合法合规。