【房屋转让协议书怎么写】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《房屋转让协议书》是非常重要的。它不仅是双方交易的法律依据，还能有效避免后续纠纷。本文将从内容要点和格式结构两个方面对“房屋转让协议书怎么写”进行总结，并以表格形式呈现关键信息。
一、房屋转让协议书的核心
1. 协议主体信息
包括转让方（卖方）和受让方（买方）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确房屋的具体位置、面积、产权证号、户型、楼层、建成时间等。
3. 转让价格及支付方式
写明房屋总价款、付款方式（一次性付清或分期付款）、付款时间节点等。
4. 交付时间和条件
明确房屋交付日期、交房标准、是否包含附属设施（如家具、家电等）。
5. 权属与过户手续
约定房屋产权归属、过户时间、税费承担方式以及办理过户所需资料。
6. 违约责任
对于一方违约行为，明确违约金比例、赔偿方式等。
7. 其他约定事项
如户口迁出、物业交接、装修情况等特殊条款。
8. 签署与生效
协议需由双方签字或盖章，并注明签署日期和生效条件。
二、房屋转让协议书格式结构表
| 序号 | 项目名称 | 内容说明 |
| 1 | 协议标题 | “房屋转让协议书” |
| 2 | 协议编号 | 可根据实际情况设定编号，便于管理 |
| 3 | 协议签订日期 | 明确签署日期 |
| 4 | 卖方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、地址等 |
| 5 | 买方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、地址等 |
| 6 | 房屋基本信息 | 地址、面积、产权证号、户型、楼层、建成时间等 |
| 7 | 转让价格 | 总金额、币种、支付方式（现金/银行转账等） |
| 8 | 付款方式与时间 | 分期付款的详细安排，如首付款、尾款等 |
| 9 | 房屋交付时间 | 明确交房日期及交房条件（如结清水电、物业费等） |
| 10 | 过户手续 | 明确过户时间、费用承担方、所需材料等 |
| 11 | 违约责任 | 约定违约金比例、赔偿方式、解除合同条件等 |
| 12 | 其他条款 | 如户口迁出、装修保留、附属设施归属等特殊约定 |
| 13 | 签署与生效 | 双方签字或盖章，注明签署日期，部分可附上见证人或公证信息 |
三、注意事项
- 协议内容应清晰、具体，避免模糊表述。
- 建议在签订前咨询专业律师或房产中介，确保条款合法有效。
- 若涉及二手房，需核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。
- 协议应一式多份，双方各执一份，必要时可进行公证。
通过以上内容的整理和表格展示，可以帮助您更好地了解“房屋转让协议书怎么写”。在实际操作中，建议结合当地法律法规和具体情况，合理拟定协议内容，以保障自身合法权益。