住建部旧房改造细则是什么，聚焦微改惠民导向

当前住建部指导下的老旧住房改造细则坚持“政府引导、业主自愿、多方共担”原则，摒弃大拆大建模式，推行小规模渐进式微改造，以消除住房安全隐患为首要任务。细则明确分类施策路径，对存在安全隐患的老旧住房可通过原拆原建、改扩翻、整治提升等方式更新，同步配套完善电梯、停车位、养老托育等便民设施；改造流程严格遵循居民表决要求，建立多元资金共担机制，支持提取住房公积金参与改造，切实把民生福利落到实处。

【数据来源】

[2026-09-29]（安徽淮北规范老旧住房自主更新）中国建设报

[2026-09-23]（“十四五”陕西改造城镇老旧小区1.13万个）新华网

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