【房屋租赁协议】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租住还是企业办公，签订一份规范的《房屋租赁协议》对于保障双方权益、明确责任与义务具有重要意义。本文将对《房屋租赁协议》的核心内容进行总结，并以表格形式展示其主要条款。
一、协议概述
《房屋租赁协议》是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、维修责任等事项达成一致的书面文件。该协议明确了租赁期限、租金标准、押金金额、违约责任等内容，是双方履行合同的重要依据。
二、核心
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 协议名称 | 房屋租赁协议 |
| 2 | 出租人信息 | 包括姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等 |
| 3 | 承租人信息 | 包括姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等 |
| 4 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、用途（如住宅、商用） |
| 5 | 租赁期限 | 起止日期，可为固定期限或不定期，需注明是否可续租 |
| 6 | 租金及支付方式 | 每月/年租金金额、支付周期（如按月支付）、支付方式（现金、银行转账等） |
| 7 | 押金 | 一般为1-3个月租金，用于保证房屋完好及费用结清 |
| 8 | 房屋使用要求 | 明确用途，禁止转租、改变结构等违规行为 |
| 9 | 维修责任 | 日常维护由承租人负责，重大修缮由出租人承担 |
| 10 | 物业管理费 | 由谁承担，是否包含在租金中 |
| 11 | 违约责任 | 约定未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等情形下的赔偿方式 |
| 12 | 协议生效条件 | 双方签字盖章后生效，通常附有身份证复印件或营业执照副本 |
| 13 | 其他约定事项 | 如特殊装修、宠物饲养、水电燃气费用分摊等补充条款 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人和承租人的身份真实有效。
2. 明确房屋状况：签约前应实地查看房屋，记录现有设施情况。
3. 保留证据：签订协议后应保存好原件，必要时可进行公证。
4. 避免口头约定：所有条款应写入书面协议，避免纠纷发生。
5. 法律咨询：涉及大额租赁或长期合同，建议咨询专业律师。
通过以上内容可以看出，《房屋租赁协议》不仅是法律文书，更是保障双方合法权益的重要工具。在实际操作中，建议根据具体情况详细填写条款，确保内容清晰、合法、有效。