【房子养老金22个试点城市】近年来，随着我国老龄化问题的不断加剧，如何保障老年人的基本生活成为社会关注的焦点。为探索多元化养老保障机制，国家在部分城市试点“房子养老金”政策，即通过房产变现的方式为老年人提供稳定的养老金来源。目前，全国已有22个城市被列为试点，相关政策正在逐步推进中。
一、什么是“房子养老金”？
“房子养老金”是一种新型的养老保障模式，允许符合条件的老年人将自有房产进行抵押或出售，以换取一笔固定的养老金收入。该模式旨在帮助老年人盘活资产，提升晚年生活质量，同时减轻子女负担。
二、试点城市名单（22个）
以下为目前实施“房子养老金”试点的城市列表：
| 序号 | 城市名称 |
| 1 | 北京 |
| 2 | 上海 |
| 3 | 广州 |
| 4 | 深圳 |
| 5 | 成都 |
| 6 | 武汉 |
| 7 | 南京 |
| 8 | 杭州 |
| 9 | 西安 |
| 10 | 天津 |
| 11 | 重庆 |
| 12 | 长沙 |
| 13 | 苏州 |
| 14 | 厦门 |
| 15 | 福州 |
| 16 | 济南 |
| 17 | 青岛 |
| 18 | 郑州 |
| 19 | 合肥 |
| 20 | 南昌 |
| 21 | 昆明 |
| 22 | 乌鲁木齐 |
三、试点政策要点
1. 适用对象：年满60岁以上的老年人，且拥有合法产权的自有住房。
2. 操作方式：可选择“以房养老”或“房产变现”，根据个人意愿和家庭情况决定。
3. 资金来源：由政府引导、金融机构参与，提供稳定收益保障。
4. 风险控制：设立专门机构对房产价值进行评估，并确保资金安全。
5. 自愿原则：所有操作均需本人及家属同意，不得强制推行。
四、试点意义与前景
“房子养老金”试点是应对人口老龄化的一项重要探索，有助于激活房地产市场中的沉睡资产，提高老年人的生活质量。未来，随着试点经验的积累，相关政策有望在全国范围内推广，进一步完善我国多层次养老保障体系。
如您所在城市已列入试点，建议及时关注当地民政部门或金融机构发布的具体实施细则，以便更好地了解自身权益和操作流程。